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断供潮不吓人

[2022-07-14 22:07:26] 编辑:清风徐来 点击量:14
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导读:这两天,房贷断供的新闻就开始出来了。部分购房人买的楼盘烂尾了,地产商迟迟无法交房,部分的业主选择了暂停还房贷,并要求交房以后再还贷。这事一出,银行是最为受伤的群体之一。因为烂尾楼断贷的担忧,今天银行股一度大跌。最终,中证银行跌了2.04 .....

这两天,房贷断供的新闻就开始出来了。部分购房人买的楼盘烂尾了,地产商迟迟无法交房,部分的业主选择了暂停还房贷,并要求交房以后再还贷。这事一出,银行是最为受伤的群体之一。

因为烂尾楼断贷的担忧,今天银行股一度大跌。最终,中证银行跌了2.04%。

断供潮不吓人

于是,各大银行纷纷发公告表示,“保交楼”风险的业务规模较小,风险可控。

工商银行:目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元,占全行按揭贷款余额0.01%。

招商银行:“网传停贷”事件涉及公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元,占公司境内个人住房贷款余额的比例不到0.001%,风险整体可控。

中国银行:本行个人住房贷款业务总体风险可控。

交通银行:风险楼盘所涉及的公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%。

邮储银行:初步认定停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,风险可控。

江苏银行:风险楼盘涉及的个人住房贷款不良余额对整体信贷资产质量影响小。

民生银行:涉及停贷风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元,总体风险可控。

南京银行:可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元。

光大银行:截至6月末,认定存在“保交楼”风险楼盘的逾期按揭贷款余额0.65亿元。

平安银行:涉及烂尾楼风险按揭贷款规模小,不会对经营构成重大影响。

大多数银行名下存在风险的楼盘涉及的按揭余额占总按揭余额比重都是极低的。今天公告中提到这个数据是工行0.01%、农行占比0.012%,交行0.0067%,招行不到0.001%。从占比来看,投资者完全不用慌。

而且,这是涉及国家经济和金融稳定的最重要的事情之一,如果有恶化的苗头,监管一定会及时介入的,届时问题也可以得到妥善解决的。

投资者还是要有点基本的金融常识,不能听风就是雨,要看数据。尤其是当前自媒体极度发达的时候,很多自媒体水平太差,为了博眼球或者自身水平不够的情况下经常发布出格言论,这会让很多不明真相的群众变成乌合之众。

当然,监管机构也应该尽早出手,果断地遏制断贷趋势,确保交房,增强购房者信心。

其他:

1、5月份韩国对华贸易逆差11亿美元,6月份就变成12亿美元了,之前韩国对华贸易一直是顺差的。出现逆差主要是我们迅速拿下那些原本韩国处于优势的行业。

2、台积电二季度二季度营收增43%,净利润大增 76%,毛利率达59.1%,创下历史新高。不愧是超级大厂,暴利赚钱。但台积电也表示,2023年将出现一个典型的芯片需求下滑周期,但整体下滑程度将好于2008年。

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3、NBA的年收入首次突破了100亿美元,而篮球相关收入也同样高达89亿美元,均创造了历史新高。疫情之下还能取得这么靓丽的数据,NBA的运营团队太强了。

风险提示:观点仅供参考,不构成投资意见。投资者在购买基金前应仔细阅读基金招募说明书与基金合同,历史业绩不代表未来,市场有风险,投资须谨慎。

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